Algunas actualizaciones clave pueden mejorar la comercialización de su hogar, aumentar su valor y ayudar a ofrecerlo rápidamente. Aquí hay cinco renos, de menor a mayor, que vale la pena el esfuerzo:

Fuera de

El exterior de una casa es su primera impresión. El techo representa el 30% de lo que es visible, por lo que puede ser un gran punto de venta si está en excelentes condiciones, particularmente en una casa más antigua. Black Topping, un camino de entrada desvaído, también mejorará el atractivo de una casa.

Baño

Consumer Reports muestran que los propietarios ven un retorno del 85% a expensas de renovar un baño, por lo que es el espacio más importante para actualizar antes de la venta. Piense en aumentar el factor WOW de un baño con características de alta gama como mostradores de mármol o pisos, así como duchas de alta gama. Reemplace los espejos anticuados, así como los accesorios, así como los lavabos, tinas o inodoros de colores de color con modelos blancos. Los apliques de pared colocados a cada lado de un espejo de tocador son más encantadoras que las luces fluorescentes o globos. Produce un spa-mira al quedarse con colores neutros para paredes y accesorios.

Cocina

No se requiere establecer todas las campanas y silbatos de la cocina de un cocinero, sin embargo, reemplazar electrodomésticos más antiguos con los mejores diseños que puede pagar aumentará significativamente el atractivo de su hogar. Los armarios insuficientes en materiales económicos o elegantes apagan a los posibles compradores. Si el suyo requerirá ser actualizado, opte por acabados de alta calidad, bisagras y controles deslizantes. Las puertas deben tener espacio para abrir completamente y los cajones deben extraer suavemente y sentirse sólidos. Reemplace las encimeras usadas con un material extremadamente considerado como granito, corian o compuesto de piedra en un color neutro. Estos agregan radiado contemporáneo y proporcionan a las cocinas la apariencia de lujo que están buscando los futuros compradores. Evite las baldosas de encimera utilizadas con la lechada, lo que puede requerir reparaciones y parecer sucio en un par de años.

Piso

Reemplazar la alfombra o el piso usado aumenta el cociente sin problemas de una casa. El intercambio de alfombras de pared a pared para pisos de madera dura o laminado hace que las áreas se vean más grandes y más elegantes. El roble de luz a mitad o la madera dura de arce se adapta a la mayoría de los gustos.

Paredes

Una nueva capa de pintura es un método simple y rentable para mejorar la apariencia general de una casa. Evite colores elegantes o fuertes a favor de neutros suaves. El concepto es producir un telón de fondo nuevo y prístino en el que los posibles compradores puedan fotografiar rápidamente a sí mismos y a sus posesiones.

¿Ayuda de requisito todavía?

Hable con un agente inmobiliario genuino regional o tasador para obtener asesoramiento útil sobre mejoras que agregan valor a las casas en su vecindario específico, así como en general.